Vigtigt nyt om pensionistlån til betaling af din grundskyld

For øjeblikket får SeniorNews’ nyhedsbrev mange spørgsmål fra læsere om betaling af ejendomsskat og grundskyld.

Mange seniorer har nemlig lån til grundskylden hos kommunen.

Hvis du eller din ægtefælle har nået folkepensionsalderen – eller modtager pension, delpension, seniorpension, tidlig pension eller efterløn, kan du søge om et pensionistlån til betaling af grundskylden.

I dag låner man hos kommunen, men fra 1. januar 2024 overgår ordningen til Skatteforvaltningen.

Hvad sker der med mit nuværende lån?

Alle pensionistlån hos kommunerne bliver standset, når Skatteforvaltningen overtager låneordningen 1. januar 2024.

Du skylder fortsat kommunen for lånet, men du behøver dog ikke betale lån eller renter tilbage, før du sælger den ejendom, du har lån i.

Der vil fortsat løbe renter på lånet.

Hvis du vil have overblik over dine lån frem til 2024, skal du kontakte den kommune, der har bevilget lånet. Det er den kommune, hvor  ejendommen ligger i.

Hvordan får jeg et nyt lån hos skatteforvaltningen?

Hvis du har et pensionistlån i kommunen, vil Skatteforvaltningen automatisk oprette et nyt lån, når staten overtager låneordningen i 2024.

Det nye lån vil gælde for skatteåret 2024. På forskudsopgørelsen kan du se, hvor meget Skat forventer, at du kommer til at låne i 2024.

Har du ikke et pensionistlån i dag, kan du fra november 2023 søge om et pensionistlån på skat.dk under TastSelv/boligskattelån. Vi skriver i nyhedsbrevet, når der bliver åbnet for lånene.

Ansøgningen foregår digitalt. Hvis du ikke har mulighed for at betjene dig selv på nettet, kan du få hjælp i Borgerservice i din kommune.

Hvordan betaler jeg lånet tilbage?

Pensionistlån skal som hovedregel først betales tilbage, når du sælger din ejendom. Men du kan vælge at stoppe lånet tidligere eller indbetale et valgfrit beløb, hvis og når du ønsker det.

Hvem kan få pensionistlån til betaling af grundskyld?

Pensionistlånet er et lån i ejendommens friværdi. Du stiller sikkerhed i ejendommen, når du optager lånet.

Du kan søge om pensionistlån til udbetaling 2 gange årligt: 1. januar og 1. juli.

For at få lånet skal du eller din ægtefælle:

• eje en ejendom, herunder også fritidsbolig, som bruges til beboelse.
• have fast bopæl i Danmark eller i et land, hvor de danske skattemyndigheder kan få oplysninger om din eller din ægtefælles indkomst.

Du kan få lånet til din bolig eller til dit sommerhus, men du kan kun få pensionistlån i én ejendom ad gangen.

Hvad betaler man i rente?

Lånet forrentes med en årlig rente og skal betales tilbage, når ejendommen sælges. Renten er på 1,53 procent i 2023.

Hvor kan jeg få mere information?

Du kan få mere information på Vurderingsstyrelsens hjemmeside www.vurderingsportalen.dk

Først publiceret: 13. oktober 2023
Artiklen er sidst opdateret 13. oktober 2023 kl. 8:47